自城市房地產融資協調機制建立以來，郵儲銀行惠州市分行在滿足房地產項目合理融資需求、支持在建項目建成交付、保護購房人合法權益等方面持續發力，在惠州市房地產融資協調機制專班的協調和幫助下，該行高效完成了惠州市中海房地產項目的授信審批，審批金額3億元（暫未放款），目前正在納入協調機制白名單流程中。
郵儲銀行惠州市分行在項目推進中，有多項工作舉措和亮點值得借鑒。
（一）迎難而上，積極作為
在項目對接之際，惠州房地產市場形勢嚴峻，去化周期長，金融同業對房地產項目審批趨于保守。然而，該項目雖基本建成，卻處于銷售初期，支付工程款迫在眉睫。面對此情況，郵儲銀行惠州市分行積極應對，深入比對項目詳情，精準判斷該項目契合協調機制“5 + 5”條件，毅然決定參照白名單類業務，開啟高效融資服務。
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一是協同聯動，高效推進。為高效滿足項目合理融資需求，郵儲銀行成立專項服務團隊，形成高效協同工作模式。團隊成員加班加點，深入研究項目規劃、銷售前景及資金回流預期，制定個性化融資方案。同時，加強與總行及上級部門的溝通聯動，及時獲取政策支持與業務指導，確保審批流程順暢無阻。
二是精準預判，搶占先機。在總行的宣貫指導下，郵儲銀行惠州市分行憑借敏銳的市場洞察力和對政策的深刻理解，提前預判項目發展潛力與融資需求契合點。在項目尚未納入原“白名單”推送批次時，果斷依據“白名單”擴圍增效政策，迅速啟動調查審批工作，以超常規的速度完成各項流程，極大地縮短了融資時間，有效緩解了項目資金壓力，成為推動協調機制高效運行的生動實踐。
在郵儲銀行惠州市分行對接該項目時，項目已基本完成建設，仍處于銷售初期，有著較為迫切的支付工程款資金需求。在了解到該情況后，郵儲銀行惠州市分行認真比對項目情況，認為該項目符合協調機制“5+5”條件，結合協調機制擴圍增效的工作要求，將該項目比照白名單類業務，高效完成調查審批工作，極大地緩解了客戶資金需求保障，滿足了房地產項目的合理融資需求。
（三）持續跟進，保駕護航
目前，該項目已步入新增備案類“白名單”流程。郵儲銀行惠州市分行并未因此放松，而是持續跟進，密切關注項目進展。一方面，安排專人協助企業完善各類資料，確保項目順利納入“白名單”；另一方面，根據工程進度精心規劃貸款發放計劃，確保資金精準投放，滿足項目建設與銷售的關鍵節點需求。同時，積極籌備個人按揭貸款項目準入工作，全方位助力項目加速資金回籠，為項目的良性發展和房地產市場的平穩運行注入源源不斷的動力。
通過這一系列扎實有效的工作舉措和突出亮點，郵儲銀行惠州市分行在惠州中海房地產項目融資服務中，展現了強大的金融支持能力和責任擔當，為房地產市場的健康發展樹立了典范。
