惠州頭條 掌中惠州
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數(shù)據(jù)來源：惠州中原地產(chǎn)、東莞中原地產(chǎn)、深圳中原地產(chǎn)
在金融端政策支持下，今年一季度，全國樓市邁入復(fù)蘇通道，迎來“小陽春”，惠州樓市也表現(xiàn)亮眼，交出了一份不錯的成績單。據(jù)惠州中原地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，惠州一季度銷售新建商品住宅174萬平方米，環(huán)比上升11.35%，同比上升68.05%，網(wǎng)簽市場表現(xiàn)創(chuàng)下近6個季度新高。4月，購房需求疲軟，惠州房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)未能延續(xù)一季度的良好表現(xiàn)，出現(xiàn)較大幅度下滑，惠州一手住宅網(wǎng)簽量5687套，環(huán)比下跌40%，但同比上漲44%。進(jìn)入5月，市場銷售端明顯承壓，截至5月28日，惠州全市新增供應(yīng)僅2068套，環(huán)比4月8563套的供應(yīng)量大幅減少；成交方面，惠州一手住宅網(wǎng)簽4586套，成交面積490319平方米。
盡管市場行情走弱，但對比周邊城市，惠州成交量仍然居于高位。據(jù)深圳中原地產(chǎn)及東莞中原地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至5月28日，深圳一手住宅成交面積261958平方米，東莞一手住宅成交面積225758平方米，惠州成交面積超過了深莞兩市總和。
有業(yè)內(nèi)人士分析，在當(dāng)前大環(huán)境下，二季度惠州樓市成交量走低符合預(yù)期，購房需求在一季度集中釋放，加上二季度推盤力度放緩，具有支付能力的購房者觀望情緒較濃，市場仍需出臺相關(guān)政策加力支持，進(jìn)一步提振活躍度。但得益于產(chǎn)業(yè)、人口均持續(xù)增長等較好的基本面，惠州樓市總體而言仍處于復(fù)蘇通道上。
文/圖 東江時報記者伍磊
