《惠城區2023年秋季學期義務教育階段公辦學校（含市直）七年級戶籍生招生公告》6月2日發布，惠州市、區聯合招生工作小組就部分市直學校住房學位鎖定有關問題進行了解答。
今年起，市第一中學南湖校區和市第八中學試行住房學位鎖定。兩校所在的學區內，一套住房只能供一戶家庭（一對夫婦）的孩子申請學位，如果孩子入學申請通過，將對該住房的學位進行鎖定，鎖定期間不允許其他產權人使用該住房申請學位。
一、為什么要實行學位申請房鎖定制度？
答：為了保障符合條件的適齡兒童公平接受義務教育的權利，落實相對就近入學政策，引導生源均衡配置，促進教育公平，今年起，將在市第一中學南湖校區和市第八中學試行住房學位鎖定。兩校所在的學區內，一套住房只能供一戶家庭（一對夫婦）的孩子申請學位，如果孩子入學申請通過，將對該住房的學位進行鎖定，鎖定期間不允許其他產權人使用該住房申請學位。
二、如果孩子的入學申請通過審核，住房的學位會被鎖定多長時間？
答：參考周邊地市的做法，目前我市在市第一中學南湖校區和市第八中學試行的住房學位鎖定，鎖定周期為3個學年。具體鎖定期限為起始年級入學報名審核確認當月至第三學年當年的1月1日，期間不允許其他產權人使用該住房申請學位。
比如符合一中入學條件的學生張三，如果他在2023年7月時通過了一中入學報名審核確認，那張三用于申請一中入學的那套房產，其一中學位就會被鎖定，直到其第三學年當年（2025年9月至2026年7月）的1月1日（即2026年1月1日）以后，才能解封。如果張三的家長在2023年7月到2026年1月1日期間，將學位被鎖定的房產進行交易，那么該房產新的產權人，在2023年7月到2026年1月1日期間，無法再次申請一中學位。
圖片來源：千圖網
三、如果使用祖輩的房產申請學位，如何鎖定？
答：按照目前市一中和市八中執行的入學規定，只有在學生父母在惠城區范圍內沒有個人房產（住宅性質）的前提下，才能使用學生祖輩的房產去申請學位。如果入學報名審核通過，那該房產也會被學位鎖定。
四、哪里可以查詢學位鎖定情況？
答：家長可關注“惠州教育”微信公眾號，于2023年6月21日后，在“教育服務”-“學位鎖定查詢”里進行自助查詢。對正在申請學位，處于入學報名審核期間的房產，會被標注“預鎖定”；對已成功申請學位，處于學位鎖定期間的房產，會被標注“學位已被鎖定”，并顯示鎖定期限。
五、如果將來新買的二手房在購買之前已經被原業主用來申請學位了，還能用來申請學位嗎？
答：（一）如果家長新購買的二手房，其學位已被鎖定（可在6月21日后上系統查詢，方法見本問答第四條），那這套房產在鎖定期內不能用于學位申請；但過了鎖定期以后，可以再次申請學位。
�。ǘ┦械谝恢袑W南湖校區和市第八中學試行住房學位鎖定，從2023年6月開始試行，在此之前已成功申請學位的房產，不在本次學位鎖定的范圍內。
�。ㄈ┱堄行枰徺I市第一中學南湖校區和市第八中學學區房產的家長，務必先在“學位鎖定查詢”系統內查詢房產學位鎖定狀態。
六、我家有兩個小孩，年齡不同，是否都可以用一套房申請學位？
答：在試行住房學位鎖定的學區內，一套住房只能供一戶家庭（一對夫婦）的孩子申請學位，在產權未發生變更的前提下，只要是相同父母的孩子，都可以使用該房產申請學位，但學位鎖定期限會相應延長。
比如兄弟倆李一和李二，年齡相差1歲。哥哥李一在2023年秋季入讀了一中七年級，因此其用于申請入學的房產的學位已被鎖定，鎖定期為2023年7月到2026年1月1日。到了2024年，弟弟李二也打算申請入讀一中七年級，此時只要用于申請入學的房產的產權人依然是李一、李二的父母，那么李二就可以使用該房產申請入學；如果李二的入學審核通過，那該房產的學位鎖定結束時間將順延至李二入學第三學年當年的1月1日，即到2027年1月1日結束；如果李二的父母在李二入學報名前已經將房產賣給了其他人，那么李二就不能使用該房產申請一中入學；而該房產新的產權人也不能在房產學位鎖定期間（2023年7月到2026年1月1日），利用該房產申請一中入學。
七、學位鎖定是否影響房產交易？
答：學位鎖定不影響房產的交易，在學位鎖定期間，房產可自由交易；但如果家長購房是用于申請學位的，請在購房前務必查詢該房的學位是否被鎖定，然后根據鎖定情況和鎖定期限再確定是否購買該房產。
惠州日報記者涂堅
