來源：11月6日《新華每日電訊》 作者：新華每日電訊記者葉前 王浩明
珠水壯闊，奔流入海——位于珠江口西岸的珠海，宛若一顆明珠，閃耀在南海之濱。
從南海之濱的小漁村，到改革開放確立的首批經濟特區之一，再到“小而美”的旅游勝地和宜居之城。五年前，這里掀起了奮力推進“二次創業”的熱潮；當前，珠海正擔負起推進中國式現代化的經濟特區使命。
要承擔這個重任，必須挺起現代化經濟體系建設的產業脊梁，必須做大做強實體經濟。在這場“向存量要增量、向集約要空間”的攻堅戰役中，珠海正加快探索制造業空間整合的創新路徑，以高質量的產業新空間，服務構建以新質生產力為戰略支撐的現代產業體系，為珠海奔向萬億工業強市奠定基礎。
產業空間“立起來”
作為行政中心，香洲區是珠海市開發強度最大、人口最為密集的主城區。在香洲區西部，瀝溪、南溪和福溪三條溪水交匯之處，名曰“三溪”，青磚細瓦的蘇曼殊故居和市級文保單位簡氏大宗祠就坐落于此。
然而，由于歷史原因，長期以來這里村居破舊凌亂、產業較為低端落后，村辦工業區、鐵皮棚和簡易物流倉庫散落其間，土地利用率低，人居環境惡劣。盡管有著蘇曼殊故居、鳳凰山等豐富的人文自然資源，但產業低端、產值效率低、建筑質量差、設施配套缺乏等問題，成為制約三溪片區乃至整個主城區實現跨越式發展的瓶頸。
怎么辦？香洲區與市屬龍頭國企格力集團共同探索通過連片盤整產業用地、改善人居環境，推動老舊村落和傳統工業區提質增效、“舊貌換新顏”，實現“向存量要增量、向集約要空間”。
2017年以來，格力集團作為投資建設主體，在三溪科創城首開區按照“規劃先行、建設統一、產投聯動、良性發展”的理念，以構建產城人融合“第一城”為目標，分四期開發建設珠海主城區首個具有完善產業生態和服務配套的智慧型“三生融合”新空間——格創·三溪，總建筑面積超100萬平方米，助力珠海提升土地畝均效應和產業承載力。
格力精密模具有限公司自動化生產線（新華社資料片）。
如今，總計容建筑面積為38.16萬平方米的一期項目格創·集城和三期項目格創·智造已經建成并投入使用，其中“工業上樓”面積達21萬平方米，重點引進光電、5G＋智能制造、數字經濟、總部經濟等產業類型，縱向拓展產業發展空間。
從平鋪到直立的工廠，規劃容積率達到4.0，不僅提高了土地的利用效率，還有助于構建“上下樓就是上下游”的產業生態鏈路，進一步放大園區畝均效益。
以格創·智造為例，該項目約98％的物業為“工業上樓”廠房，層高最高約8米，荷載最高2噸／平方米，高精度匹配企業生產的層高、承重、電梯配置、配電負荷、卸貨吊裝、物流運輸等指標要求，并支持模塊化或定制化廠房建設，滿足大型設備進場、超長生產線布放等特殊需求。
在珠海，像格創·智造這樣的一座座超級工廠正拔地而起。以格力集團、華發集團、大橫琴集團為代表的國有企業，集聚資源優勢“種工廠”，將珠海的空間潛力加速轉化為產業優勢和競爭優勢。
完善配套“卷起來”
人才是創新的源泉，人才厚度決定著產業發展的高度。如何招引優質人才？除了打造“生產有效率”的高標準廠房，還要提供使員工“工作有激情、生活有樂趣”的高品質服務配套。
“這里不僅有頂配的工廠，有高級人才公寓、商業、酒店、鄰里中心等各類配套，周邊還有公園、小學和幼兒園，能夠幫我們留住核心人才。”在格創·三溪落戶的網絡安全領軍企業、A股上市企業天融信，正是看中了完善的綜合配套設施。
曾經配套設施陳舊、產業類型低端、環境污染嚴重的舊村和廠房，如今蛻變為“三生融合”的產城融合現代園區，成為珠海“向存量要增量、向集約要空間”的典例，更是珠海5.0產業新空間的標桿力作。
什么是5.0產業新空間？具體來說，5.0產業新空間是指適應新形勢、賦能新技術、承載新產業，契合創新驅動發展要求的新型載體，具備“低租金、高標準、規模化、配套全、運營優”五大特點。
除了配置拉滿的超級工廠，5.0產業新空間的超級居住區可能更為惹眼——除了宿舍和食堂，還有生活超市、咖啡書吧、共享洗衣房、共享廚房、健身房、醫務室、運動場……“一站式”生活配套仿佛讓人置身繁華市中心住宅小區。
與此同時，曾被逼仄鐵皮棚廠房包圍的蘇曼殊故居、簡氏大宗祠，也即將煥發出新的活力。根據規劃，這里將作為格創·三溪的二期項目整體打造，建設集辦公、酒店商業、生活休閑于一體的綜合產業配套項目——漫舒·溪里。
考慮到項目所在地瀝溪村有著悠久的歷史，漫舒·溪里在開發過程中，對原村落中的老建筑的拆解磚方、古樹等在地植物進行了重生利用，打造近3萬平方米具有歷史風貌特色的街區商業，成為傳承歷史文脈、保持城市肌理、展現城市魅力的珠海范本。
格力集團黨委書記、董事長周樂偉表示，隨著格創·三溪各期項目加速推進建設，將服務珠海加速實現產業集聚升級、城市功能完善、城市服務提升，力爭成為新時期珠海“產城融合”的新標桿，成為“創新高地、幸福城市”品牌形象的靚麗窗口。
“卷配套”的本質是“以人為本”，制造業的競爭力不僅僅來自工廠與機器，更是源于制造業人才。從中高管到產業工人，從研發人才到技術骨干……他們是支撐制造業發展的基礎。讓制造業人才在這座城市安居樂業，為他們打造成長的通道，才能讓他們與產業“雙向奔赴”、與城市相互成就，真正意義上實現“產業＋城市＋人才”三生融合。
產業要素“聚起來”
產業鏈是產業體系的筋骨，無論是企業和地方，都越來越重視產業鏈的穩定性和先進性。以大空間牽引大項目，加快實施產業立柱行動，隨著一批龍頭、鏈主企業落地，將帶動其產業鏈上的企業進駐珠海，形成配置完善的高端產業生態圈。
日前，珠海市重點產業立柱項目——科恒浩能新能源設備項目實現竣工驗收，較原定工期提前了整整140天。
“除了為我們定制生產廠房，格力集團還通過供應鏈資金服務的方式，幫助我們降低融資成本、解決短期流動資金需求，進一步堅定了我們來珠海發展的信心。”科恒股份監事會主席、總裁辦主任關斯明介紹。
作為國內少數同時具備“新能源材料＋新能源裝備”雙驅動的上市公司，科恒新能源裝備項目去年7月落戶珠海，將力爭于今年底投產，新能源正極材料項目也即將開工，未來為珠海搶占新能源產業高地提供“設備＋材料”雙輪強勁驅動力。
新能源產業作為近年來備受關注的熱門產業之一，在政策、技術和市場等多方加持下，迎來了廣闊的發展空間，也成為珠海市重點發展的現代化產業集群之一。
聚焦新能源賽道，珠海著力攻堅發展光伏和新型儲能產業，高景、愛旭、鴻鈞、億緯、埃克森等一批項目落地，目前已初步建立起上游礦產加工、電池材料、裝備制造到電芯制造、系統集成的完整產業鏈條，同時布局液流儲能、鈉離子電池等領域，為珠海發展新型儲能打下良好的產業基礎。今年1－9月，全市新型儲能產業產值約141億元、同比增長24％，裝機規模新增3.3萬千瓦，同比增長230％。
集成電路、電子信息、生物醫藥……在不同產業領域，珠海積極發揮國企“以投促引”“投引結合”優勢，開展基金招商、平臺招商、產業鏈招商，突破原有單一的政策招商模式實現項目落地串珠成鏈。
其中，格力集團作為國有資本投資運營平臺，秉承制造業基因和實業思維，已累計投資、引進產業項目及珠海本地項目248個、總投資額136.75億元，全面達產后可為珠海貢獻年產值約1328億元、年稅收約33億元。
珠海市委書記陳勇表示，當前，珠海正加快推動城市從“小而美”“小而精”向“大而強”“大而優”轉型跨越，處在城市能級量級加快提升的關鍵時期。要進一步提升招商引資規模質效，加快產業鏈關鍵環節布局，支撐產業集聚集群發展。
“整合科技創新資源，引領發展戰略性新興產業和未來產業，加快形成新質生產力，是開辟發展新領域新賽道的迫切需要，也是推動珠海高質量發展的必然要求。”陳勇說。
