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仲愷建成25個標準廠房項目
打造中小企業聚集區提升全產業鏈發展水平

　　這邊廠房如火如荼建設，那邊招商團隊緊鑼密鼓招商，與此同時，已投產企業的生產車間傳來陣陣機器轟鳴聲……近年來，仲愷高新區秉承“產業立區、項目為王”的發展理念，針對產業鏈上下游中小項目入區難、成本高等突出問題，按照產城融合現代產業發展模式，從產業頂層著眼，聚焦優勢產業，規劃產業園區，構建布局合理、產業集聚、用地集約、功能集成的制造業發展平臺載體，打造了25個工業標準廠房項目，以標準化服務實現企業“拎包入駐”，項目落地“零等待”。

　　“標準廠房建設運營模式”助力企業快速投產

　　走進位于中韓惠州產業園起步區的惠州仲愷群益智能制造產業園（以下簡稱“群益產業園”），現代化、時尚感的標準廠房讓人眼前一亮。入駐該產業園的深圳市智賦新能源有限公司生產車間里，工人正在調試新安裝的生產線。

仲愷群益智能制造產業園。惠州日報記者劉乙端 通訊員黃怡敏 攝

　　去年12月，該公司相關負責人經過實地考察，當即與群益產業園簽訂協議，租用了17000平方米的廠房，短短3個月完成從搬遷、設備安裝調試到生產的過程。隨著生產規模的擴大，今年7月，該公司又在群益產業園租用17000平方米的廠房，計劃10月投入生產，并在園區成立了惠州市智賦新能源（便攜式儲能產品）、惠州市智賦儲能技術（家用儲能產品）、惠州市中科智賦儲能（工商業儲能）三家有限公司，預計到明年，產值將超3億元。

　　半年時間持續在群益產業園擴大生產面積，理由何在？“地理位置較好，臨近高速與高鐵；形象好，符合儲能產品需求；配套好，水電等設施為企業節省不少成本；服務好，有效解決企業各種實際困難。”前不久，在仲愷高新區2023年第三季度產業項目集中動工活動中，深圳市智賦新能源有限公司副總裁張光林如是說。

　　據介紹，“標準廠房建設運營模式”將大大減少企業建設廠房的固定資產投資，緩解項目前期建設資金壓力，提高產業項目落地效率，促進企業快速投產，切實解決產業項目落地難、落地貴、落地慢等痛點。

　　群益產業園是仲愷高標準打造的25個工業標準廠房項目之一，今年5月20日開園，短短時間已簽約入駐53家企業，成為仲愷“騰籠換鳥”、推動土地節約集約高效利用、培育發展中小微企業、推動產業“強鏈、延鏈、補鏈”的生動實踐。

　　25個產業園已引進821宗項目

　　產業項目是經濟高質量發展的“引擎”，土地空間是產業發展的“根基”。近兩年來，仲愷高新區創新推出“邊建設、邊招商、邊投產、邊運營”的模式，招商與建設同頻共振，服務項目與園區管理雙向發力，跑出了仲愷工業經濟高質量發展的加速度。

　　除了群益產業園，還有智谷、聯東U谷、中韓新興、港之龍、中創盈科等項目位于中韓惠州產業園起步區；在人工智能產業園，中南高科、益農、星河、中集、中電北斗、加速器、鶴灣、朗峰、松海、碧桂園等項目點綴其間；與此同時，陳江街道的力合、中健愿景；惠環街道的百財、艾瑞克斯；東江科技園的華科、東貝……25個工業標準廠房項目總占地202萬平方米，全部建成后建筑面積可達640萬平方米，預計可實現產值100億元，稅收10億元，可引進科技型中小企業超1500家……不久的將來，他們將成為一個個冉冉升起的新興產業聚集地。

　　“目前來看，25個項目取得了預期的建設和招商成效。”仲愷高新區經濟發展和統計局副局長李玉玲介紹，截至目前，25個工業標準廠房項目引進821宗項目，其中447家已投產。從投資額來看，1億元以上的有28宗，占比3.4%，3000萬元~1億元的有205宗，占比25%，3000萬元以下的有588宗，占比71.6%；從達產產值來看，512家為規上企業，占比62.4%。

　　“大手拉小手”促進龍頭企業帶動中小企業發展

　　“筑巢引鳳，項目來棲”。為企業建設好廠房基礎設施，使企業集中精力從事研發創新，是支持企業發展、改善投資環境的重要手段。在仲愷產業空間布局中，“低租金”和“規模化”有助于企業降低生產成本，“高標準”“配套全”和“運營優”則保證了企業生產的高效高質，幫助企業實現“拎機投產”和“拎包入駐”。

　　據悉，25個園區配備了25支專業的招商隊伍，圍繞仲愷高新區“5+1”現代產業體系開展產業鏈精準招商。并通過“工業上樓”的模式，形成“上服務—中研發—下生產”的立體空間模式，不僅實現集約用地，也增強產業吸附能力。如落戶中南高科的齊普光電，購買了獨棟廠房，同時把產業鏈上下游4家企業引入園區；落戶中集的森揚智能裝備，帶動了生產液晶顯示、螺絲、背光模組等5家企業入園；有些企業因擴張需求，引入合作伙伴復購廠房的也不在少數。

　　“已引進的821家企業有超過1/3是區內龍頭企業的配套企業，通過‘大手拉小手’，使中小企業融入龍頭企業產業鏈，促進龍頭企業帶動中小企業發展。”李玉玲表示，仲愷高新區通過這25個項目，全力打造中小企業聚集區，提升全產業鏈發展水平，實現區內“隔墻供應”“產業園就是產業鏈”“上下樓就是上下游”的協同發展局面。

　　在致力打造產業新空間，全力提升“硬環境”的同時，仲愷高新區還在完善配套、靠前服務、政策助力等“軟”實力方面下狠功夫，如實行“1平臺1專班”VIP服務，相關部門每周現場“零距離”服務企業；設立6個園區政務分廳，為企業提供一站式服務，打造“15分鐘政務服務圈”；首創“政府—平臺企業—入駐企業”一體化申報審批體系，做到在線申報、在線審核，通過“數據多跑腿、企業少跑腿”，實現企業服務“有呼必應、有呼立應”，通過“軟硬兼施”，打造更優營商環境。

　　惠州日報記者劉乙端