原標(biāo)題：

　　仲愷高新區(qū)持續(xù)深化“不動產(chǎn)+N”改革，優(yōu)化營商環(huán)境

　　房屋和維修資金過戶可同步辦

　　仲愷高新區(qū)不動產(chǎn)登記增值服務(wù)再升級：群眾在辦理房屋過戶時，可以同步辦理該套房屋的住宅專項維修資金過戶啦！

　　2022年7月，8項物業(yè)管理相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)駐區(qū)不動產(chǎn)登記與房產(chǎn)交易服務(wù)大廳；2023年3月，于全市率先實現(xiàn)不動產(chǎn)登記涉稅業(yè)務(wù)全市通辦；2023年10月，聯(lián)合區(qū)自然資源分局不動產(chǎn)登記中心將不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)下沉延伸至園區(qū)、政務(wù)分廳和鎮(zhèn)（街）服務(wù)中心……仲愷高新區(qū)行政服務(wù)中心不動產(chǎn)登記與房產(chǎn)交易服務(wù)大廳自2021年12月運(yùn)營以來，把群眾滿意作為工作的出發(fā)點和落腳點，持續(xù)優(yōu)化設(shè)置、改革創(chuàng)新，打出系列便民利企“組合拳”，為群眾和企業(yè)辦事提供了更貼心、便捷的服務(wù)。

　　市民在區(qū)行政服務(wù)中心不動產(chǎn)登記與房產(chǎn)交易服務(wù)大廳辦理業(yè)務(wù)。

　　聯(lián)辦業(yè)務(wù)425宗為群眾節(jié)約3400小時

　　日前，仲愷高新區(qū)首宗“二手房轉(zhuǎn)移登記+住宅專項維修資金過戶”聯(lián)動業(yè)務(wù)在該區(qū)行政服務(wù)中心不動產(chǎn)登記與房產(chǎn)交易服務(wù)大廳辦結(jié)。“辦理房產(chǎn)過戶時就可以把住宅專項維修資金過戶的手續(xù)一起辦理了，不用再跑一趟，這樣太方便了！”現(xiàn)場辦理該聯(lián)動業(yè)務(wù)的李女士高興地說。

　　住宅專項維修資金被稱為房屋的“養(yǎng)老金”。以往，群眾需先到窗口辦完房屋過戶手續(xù)，取得不動產(chǎn)權(quán)證書后，再次到窗口提交材料申請住宅專項維修資金過戶，辦理時間至少兩三天，費(fèi)時費(fèi)力。

　　為進(jìn)一步簡化辦事流程，仲愷高新區(qū)主動與業(yè)務(wù)部門溝通協(xié)調(diào)，推出“二手房轉(zhuǎn)移登記+住宅專項維修資金過戶”聯(lián)動辦理舉措。群眾申請二手房過戶時可同步提交住宅專項維修資金過戶的資料，窗口工作人員進(jìn)行資料內(nèi)部流轉(zhuǎn)，后臺審批人員進(jìn)行容缺審查，實現(xiàn)二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)辦結(jié)的同時，完成住宅專項維修資金過戶，推動“一窗辦多事，最多跑一次”。

　　事實上，這是仲愷高新區(qū)行政服務(wù)中心第N次升級不動產(chǎn)登記服務(wù)：

　　為全面對標(biāo)先進(jìn)地區(qū)營商環(huán)境，持續(xù)優(yōu)化不動產(chǎn)登記服務(wù)質(zhì)量，2022年5月，該中心主動聯(lián)合市自然資源局仲愷高新區(qū)分局不動產(chǎn)登記中心、仲愷供電局、市供水有限公司仲愷水務(wù)分公司、仲愷深能燃?xì)庥邢薰�司，集中探討“二手房過戶最優(yōu)解”，推出“二手房轉(zhuǎn)移登記+水電氣過戶”聯(lián)動辦理，截至目前共辦理聯(lián)辦業(yè)務(wù)425宗，為群眾節(jié)約辦事時間近3400小時。

　　為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，實現(xiàn)服務(wù)窗口“應(yīng)進(jìn)必進(jìn)”，2022年7月，該中心推動物業(yè)備案、住宅專項維修資金退款、白蟻防治備案等8項物業(yè)管理相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)駐區(qū)不動產(chǎn)登記與房產(chǎn)交易服務(wù)大廳。

　　為方便企業(yè)、群眾更高效開展不動產(chǎn)登記確權(quán)登記前的聯(lián)合測繪業(yè)務(wù)，打造更加優(yōu)質(zhì)高效便捷的營商環(huán)境，2022年11月起，區(qū)不動產(chǎn)登記與房產(chǎn)交易服務(wù)大廳開始承接受理聯(lián)合測繪業(yè)務(wù)。

　　就在上月，為有效破解群眾辦事高峰期等待時間長、窗口受理辦件不均衡的問題，區(qū)行政服務(wù)中心不動產(chǎn)登記與房產(chǎn)交易服務(wù)大廳將原來的綜合服務(wù)窗、企業(yè)服務(wù)窗升級整合為綜合業(yè)務(wù)“大綜窗”，實現(xiàn)在一個窗口辦好所有事，為企業(yè)群眾辦事按下“加速鍵”。“我們希望通過推動不動產(chǎn)登記提質(zhì)增效，跑出便民利企加速度。”仲愷高新區(qū)行政服務(wù)中心負(fù)責(zé)人說。

　　企業(yè)、群眾享受“家門口”不動產(chǎn)登記服務(wù)

　　在持續(xù)升級服務(wù)的同時，仲愷高新區(qū)行政服務(wù)中心不斷推動業(yè)務(wù)下沉，讓企業(yè)、群眾辦事更便捷，打造家門口的“服務(wù)站”。

　　去年3月，市民鄧先生在仲愷高新區(qū)行政服務(wù)中心不動產(chǎn)登記與房產(chǎn)交易服務(wù)大廳一次性完成了存量房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)和繳納契稅，成為全市首個一站式完成存量房轉(zhuǎn)移登記（夫妻約定財產(chǎn)）業(yè)務(wù)異地辦理的人。

　　仲愷高新區(qū)行政服務(wù)中心負(fù)責(zé)人介紹，以前由于管理權(quán)限問題，個人在辦理不動產(chǎn)登記涉稅業(yè)務(wù)時，必須到不動產(chǎn)所在地辦理。為降低群眾的時間成本，該中心協(xié)調(diào)聯(lián)動其他縣（區(qū)）不動產(chǎn)登記中心優(yōu)化辦理流程，改變屬地辦理模式，率先打破涉稅事項限制，實現(xiàn)了國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等涉稅業(yè)務(wù)全市通辦。

　　去年10月，為貫徹落實“百千萬工程”工作部署，深化區(qū)域擴(kuò)權(quán)賦能，輻射帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，助力鄉(xiāng)村振興，仲愷高新區(qū)行政服務(wù)中心又主動作為、靠前服務(wù)，聯(lián)合區(qū)自然資源分局不動產(chǎn)登記中心將不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)下沉延伸至園區(qū)、政務(wù)分廳和鎮(zhèn)（街）服務(wù)中心，讓企業(yè)、群眾真正享受到便捷、高效的“家門口”不動產(chǎn)登記服務(wù)。

　　“接下來，中心將持續(xù)深化‘不動產(chǎn)+N’改革，不斷擴(kuò)大政策受益面，持續(xù)在創(chuàng)新服務(wù)模式、優(yōu)化服務(wù)領(lǐng)域、方便企業(yè)群眾等方面發(fā)力，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)促企業(yè)發(fā)展、惠民生福祉。”上述負(fù)責(zé)人說。

　　文/圖 惠州日報記者林麗娟 通訊員馬琴琴 韋惠芳