原標(biāo)題：

仲愷房票安置細(xì)則公開征求意見，將于4月25日召開聽證會(huì)

擬新增12個(gè)月安置補(bǔ)助、3%購房額獎(jiǎng)勵(lì)及裝修補(bǔ)貼 

　　惠州市自然資源局仲愷高新區(qū)分局發(fā)布公告，就《惠州仲愷高新區(qū)房屋征收房票安置實(shí)施細(xì)則（征求意見稿）》（以下簡稱《細(xì)則》）向社會(huì)公開征求意見，征集時(shí)間截至4月24日17：00，并計(jì)劃于4月25日召開聽證會(huì)。

　　此舉標(biāo)志著仲愷高新區(qū)在房屋征收補(bǔ)償機(jī)制上的探索邁出新的一步，旨在通過“房票安置”模式滿足人民群眾對(duì)被征收房屋安置的多樣化需求，拓寬房屋征收安置渠道，讓市民群眾更自由選擇安置房源，早日住有所居、住有宜居。

　　◆入庫房源

　　商品房達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)都可作為房源

　　今年市政府工作報(bào)告指出，將統(tǒng)籌發(fā)揮城中村改造專項(xiàng)借款作用，積極探索房票方式。仲愷高新區(qū)此次推出的《細(xì)則》，正是繼市自然資源局發(fā)布《關(guān)于房屋征收實(shí)施房票安置的意見》后，加快步伐制定的配套政策，推動(dòng)房票安置政策盡早落地生效。

　　《細(xì)則》適用于仲愷高新區(qū)范圍內(nèi)的征收集體土地上住宅房屋和國有土地上住宅、商業(yè)房屋的房票安置�！胺吭瓷先∠�了政策制定初期房源入庫的要求，所有的市場商品房只要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，都可以作為房源�！敝賽鸶咝聟^(qū)自然資源分局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，房票房源類型分為政府統(tǒng)籌房和市場商品房，由被征收人自主選擇房源類型，有效期為自出票之日起算12個(gè)月。

　　◆政策加碼

　　擬新增臨時(shí)安置補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)、購房獎(jiǎng)勵(lì)及裝修補(bǔ)貼

　　該負(fù)責(zé)人透露，仲愷高新區(qū)在市級(jí)政策基礎(chǔ)上新增了三大亮點(diǎn)——一次性12個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)、按實(shí)際購房款3%給予額外獎(jiǎng)勵(lì)、給予裝修補(bǔ)貼每平方米300元。

　　根據(jù)《細(xì)則》征求意見稿，房票價(jià)值由權(quán)益金額和房票獎(jiǎng)勵(lì)金額兩部分組成。權(quán)益金額包括房屋建筑物及其所占用的土地使用權(quán)價(jià)值補(bǔ)償、住宅房屋一次性簽約補(bǔ)助，而房票獎(jiǎng)勵(lì)金額按被征收住宅房屋建筑面積計(jì)算，每平方米可獲900元獎(jiǎng)勵(lì)，集體土地和國有土地上的住宅房屋最高獎(jiǎng)勵(lì)均不超過43.2萬元。

　　同時(shí)，被征收房屋為住宅房屋的，還可享受一次性12個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)，按照經(jīng)認(rèn)定的被征收房屋建筑面積和同區(qū)位、同類住宅房屋平均市場租金單價(jià)計(jì)算。其他費(fèi)用如停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)助費(fèi)及限時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等將以貨幣方式直接發(fā)放。

　　此外，政策還配套了多項(xiàng)優(yōu)惠措施。額外獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)際購房款3%：被征收人使用房票購買房屋并辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，可按實(shí)際購房款（權(quán)益金額額度內(nèi)）的3%，以貨幣方式給予被征收人額外的政策性獎(jiǎng)勵(lì)。裝修補(bǔ)貼300元/平方米：被征收人購買住宅房屋后進(jìn)行裝修或購買的住宅房屋已包含裝修的，經(jīng)核實(shí)無誤后，可申請(qǐng)裝修補(bǔ)貼，裝修補(bǔ)貼按照網(wǎng)簽合同建筑面積計(jì)算，每平方米補(bǔ)貼300元。

　　◆政策溫度

　　“房票+補(bǔ)貼”雙軌制，守住群眾安居底線

　　安置補(bǔ)助+購房獎(jiǎng)勵(lì)+裝修補(bǔ)貼，這三項(xiàng)加碼背后有何考量？

　　“我們?cè)谡{(diào)研中發(fā)現(xiàn)，部分拆遷戶在拿到補(bǔ)償款后存在兩個(gè)突出問題：一是只拿錢不買房，由于缺乏理財(cái)意識(shí)，容易陷入賭博詐騙或盲目投資的陷阱；二是即便選擇安置房，也常因缺乏裝修資金、車位購買資金而被迫放棄。”該負(fù)責(zé)人解釋道，通過房票政策定向消費(fèi)約束，既能確保拆遷款真正用于改善居住條件，為家庭守住資產(chǎn)，又能有效促進(jìn)房地產(chǎn)市場庫存消化，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

　　目前，政策處于征求意見階段。征集截止后，仲愷高新區(qū)自然資源分局將匯總整理各方建議，進(jìn)一步研究論證并細(xì)化房屋征收房票安置實(shí)施細(xì)則，確保政策更加科學(xué)合理、切實(shí)可行。

　　鏈接

提出意見或建議方式

　　1.通過書面信函方式將意見或建議寄至：惠州仲愷高新區(qū)惠環(huán)街道和暢五路人才服務(wù)大廈4樓414室，并請(qǐng)?jiān)谛欧馍献⒚鳌盎葜葜賽鸶咝聟^(qū)房屋征收房票安置實(shí)施細(xì)則（征求意見稿）”字樣。

　　2.通過電子郵件方式將意見或建議發(fā)送至郵箱：gtjzdzx@hzzk.gov.cn。

　　惠州日?qǐng)?bào)記者邱舒婷 通訊員陳文佳