原標(biāo)題

柏塘小洞村積極探索實(shí)施“‘三變’改革+產(chǎn)業(yè)合伙”模式實(shí)現(xiàn)強(qiáng)村富民

優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目紛至沓來 村民分紅齊嘗甜頭

　　在柏塘鎮(zhèn)小洞村的嶺南洞天項(xiàng)目，綠意蔥蔥的山坡旁，項(xiàng)目建設(shè)如火如荼。預(yù)計今年10月，這里將建成一個集生產(chǎn)、生活、生態(tài)于一體的功能集聚區(qū)。

　　作為博羅縣“‘三變’改革+產(chǎn)業(yè)合伙”試點(diǎn)村、柏塘鎮(zhèn)三產(chǎn)融合發(fā)展示范村，近年來，小洞村積極探索實(shí)施“‘三變’改革+產(chǎn)業(yè)合伙”模式，成功引進(jìn)嶺南小洞天田園綜合體、諾亞方舟·小洞村農(nóng)場等一批計劃總投資11.79億元的企業(yè)進(jìn)駐，實(shí)現(xiàn)了集體和村民共同受益良好局面，構(gòu)建資源共有、利益共享、和諧共生的鄉(xiāng)村振興新格局。

柏塘鎮(zhèn)小洞村引進(jìn)多家企業(yè)發(fā)展農(nóng)旅項(xiàng)目，助力鄉(xiāng)村振興。惠州日報記者鐘暢新 攝

　　成立五大合作社激活鄉(xiāng)村沉睡資源

　　嶺南洞天項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場，一派熱火朝天、充滿活力的施工景象。“光是去年，小洞村就引進(jìn)了7家企業(yè)入駐，總投資額超億元。”小洞村黨支部書記、村委會主任黃志雄介紹，小洞村山、林、水、田資源豐富，自然環(huán)境優(yōu)越，但此前村里一直沒有支撐發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，村民收入不高，村集體經(jīng)濟(jì)難以壯大。

　　近年來，柏塘鎮(zhèn)充分整合資源，制定六大片區(qū)規(guī)劃思路，小洞村被定位為農(nóng)耕文化示范區(qū)，迎來發(fā)展的春天。大力推行“三變”（資源變資產(chǎn)、資金變股金、農(nóng)民變股東）改革成為小洞村強(qiáng)村富民的破題路徑。

　　在鎮(zhèn)村黨員干部堅持不懈的努力下，通過入戶走訪、政策保底及黨員帶頭等方式，小洞村憑借自然稟賦，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民增收為核心，統(tǒng)一流轉(zhuǎn)村水田、園地、林地等約1200畝至村集體，持續(xù)推進(jìn)“‘三變’改革+產(chǎn)業(yè)合伙”模式，并成立農(nóng)村集體股份經(jīng)濟(jì)合作社、置業(yè)股份合作社、土地股份合作社、旅游股份合作社、勞務(wù)股份合作社等五大合作社，破解土地分散難題，激活鄉(xiāng)村沉睡資源為產(chǎn)業(yè)賦能。

　　解決了土地難題，為吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)駐，小洞村還以五大合作社為載體，形成人才、土地、資金等優(yōu)質(zhì)資源包，讓企業(yè)“一對多”變“一對一”，最大限度降低企業(yè)進(jìn)駐的時間、投入、效率等成本。該村還以“產(chǎn)業(yè)發(fā)展到哪里，配套到哪里”為發(fā)展理念，主動為企業(yè)完善水電路、移動信號、游客服務(wù)中心、停車場等產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施，并成立“一個項(xiàng)目一個專班”，以全方位覆蓋的“店小二”精神為企業(yè)提供精準(zhǔn)服務(wù)，全力讓企業(yè)實(shí)現(xiàn)“拎包入住”。

　　吸引優(yōu)秀企業(yè)投資，村集體經(jīng)濟(jì)收入達(dá)50萬+

　　優(yōu)質(zhì)的服務(wù)讓小洞村頻頻“出圈”，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)紛至沓來。目前，該村已成功引進(jìn)惠州市華翔生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司、惠州市悠居文旅發(fā)展有限公司、粵海平安柏塘秘境等一批符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃定位、聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)作用強(qiáng)的優(yōu)秀企業(yè)投資，總投資額超10億元。得益于此，小洞村村集體經(jīng)濟(jì)收入從3萬元提高到去年的50多萬元，在富民強(qiáng)村的道路上邁出堅實(shí)的步伐。

　　“地理位置好，營商環(huán)境優(yōu)，干事創(chuàng)業(yè)熱情高。”惠州市華翔生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司是小洞村嶺南洞天項(xiàng)目的投資方，負(fù)責(zé)人邱明這樣總結(jié)落戶小洞村的原因。作為從柏塘走出的鄉(xiāng)賢，邱明看到了家鄉(xiāng)發(fā)展的廣闊前景，毅然回鄉(xiāng)投資，“小洞村生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)大有可為。”在該項(xiàng)目的田園綜合體建設(shè)六大板塊中，就有3個板塊是以農(nóng)業(yè)種植為主。目前，小洞村嶺南洞天項(xiàng)目已投入資金約6000萬元，其中露營項(xiàng)目、特色餐飲及住宿項(xiàng)目預(yù)計今年內(nèi)投入運(yùn)營，田園綜合體項(xiàng)目計劃2025年總體竣工并投入運(yùn)營。

　　惠州市悠居文旅發(fā)展有限公司也對當(dāng)?shù)貭I商環(huán)境贊賞有加。“項(xiàng)目選址前，柏塘鎮(zhèn)民宿發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組就一直積極與我們對接溝通，為我們提供落地規(guī)劃。”該公司總經(jīng)理林偉光說，公司進(jìn)行實(shí)地考察后，對小洞村的生態(tài)環(huán)境、交通條件都頗為滿意，一致認(rèn)為這是發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)的寶地。目前，該項(xiàng)目正在有序建設(shè)中。該項(xiàng)目還將因地制宜配套魚塘垂釣、果園采摘研學(xué)、田園觀光等，將為小洞村注入新鮮且具消費(fèi)力的旅客流量，進(jìn)一步壯大村集體經(jīng)濟(jì)、帶動村民增收致富。

　　在珠三角尋覓了許久建設(shè)基地的惠州市黑馬文化旅游發(fā)展有限公司，最終也選擇了小洞村。該公司董事長助理張飛說，小洞村是博羅縣“‘三變’改革+產(chǎn)業(yè)合伙”試點(diǎn)村，企業(yè)進(jìn)駐后不用操心土地問題，且小洞村的整體規(guī)劃定位明確，發(fā)展前景廣闊。該公司預(yù)計總投資約2億元，打造一個以馬術(shù)為主題，同時開展婚紗攝影、特色民宿等業(yè)態(tài)的文旅項(xiàng)目，計劃分4期建設(shè)，首期工程將在今年底進(jìn)入試運(yùn)營階段。

　　1000余村民成股東每年享受分紅

　　激活農(nóng)村沉睡資源、吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)駐的同時，“三變”改革還讓小洞村1000多名村民成為“股東”，嘗到了土地集中流轉(zhuǎn)和集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的甜頭。

　　“‘三變’改革有效盤活了村里的農(nóng)村集體土地資源，也構(gòu)建了與村民之間緊密的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，改革成效顯著。”黃志雄表示，集體經(jīng)濟(jì)壯大、特色農(nóng)業(yè)發(fā)展帶來的“真金白銀”，讓村民每年可享受3部分分紅——入股固定分紅、土地保底分紅、合作社利益分紅。還有不少村民選擇就近務(wù)工增加收入，光是在小洞村嶺南洞天項(xiàng)目，就有100多名村民在此務(wù)工。黃志雄介紹，得益于項(xiàng)目落地，去年小洞村村民在本地通過務(wù)工等收入就超過1200萬元，有力帶動了村民增收。

　　“從2020年‘三變’改革的春風(fēng)吹進(jìn)小洞村以來，我們村就發(fā)生了翻天覆地的變化。”黃志雄感慨道，“讓我們最欣喜的是，看到村里的發(fā)展越來越好，不少有志青年回流家鄉(xiāng)，回到鄉(xiāng)村廣闊的發(fā)展舞臺。”目前，已有村民返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，在“家門口”辦起了民宿、賣起了農(nóng)產(chǎn)品，助力鄉(xiāng)村旅游發(fā)展。

　　惠州日報記者侯婉怡 朱麗婷 通訊員博羅宣