惠州日?qǐng)?bào)訊 （記者彭紅霞 通訊員鄭旭忠）8月4日，惠州市首宗跨行二手房“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)在惠城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心成功辦結(jié)，宣告惠州市“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)走上跨行辦理、便民、利民的新臺(tái)階。

　　當(dāng)天，市民莊先生在尚未還清華潤(rùn)銀行惠州分行房貸的情況下，與通過(guò)平安銀行惠州分行貸款購(gòu)房的周女士完成了不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，這意味著惠州市跨行“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)零的突破。買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)本次跨行“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)和工作人員服務(wù)態(tài)度給予高度贊揚(yáng)。“之前交易過(guò)戶要辦理多項(xiàng)手續(xù)，中間會(huì)產(chǎn)生一筆很大的費(fèi)用。‘帶押過(guò)戶’給了我們很大的方便，這對(duì)于群眾來(lái)說(shuō)是非常快捷、省錢(qián)的方式，非常感謝國(guó)家出臺(tái)這樣的新政策。”買(mǎi)方周女士辦理完該業(yè)務(wù)后感慨地說(shuō)。

　　據(jù)介紹，“帶押過(guò)戶”此前主要局限于同一銀行內(nèi)部辦理，跨行辦理手續(xù)較復(fù)雜，且純商業(yè)貸款才能辦理。惠城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心通過(guò)多次與相關(guān)銀行研討，打通跨行辦理的壁壘，采取“順位抵押”、“二合一”、公證處資金監(jiān)管組合登記服務(wù)模式，順利辦理了首宗跨行“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)。整個(gè)交易過(guò)戶流程1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，買(mǎi)賣(mài)雙方只跑不動(dòng)產(chǎn)登記窗口一趟，買(mǎi)方無(wú)需承擔(dān)提前墊資風(fēng)險(xiǎn)，賣(mài)方免去“過(guò)橋”擔(dān)保費(fèi)用成本，縮短了整個(gè)交易、過(guò)戶時(shí)間，有效保障當(dāng)事人各方合法權(quán)益和交易資金安全。

　　自2022年11月惠州市首宗二手房“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)在惠城區(qū)落地以來(lái)，“帶押過(guò)戶”新模式已逐漸得到市民朋友的青睞，截至目前，惠城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心共為群眾辦理263宗二手房“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)。存量房“帶押過(guò)戶”采取轉(zhuǎn)移登記和抵押權(quán)變更登記“一并受理、一并審核、同時(shí)發(fā)證”的多種組合登記模式，減少了當(dāng)事人多次跑腿，提高了登記效率，同時(shí)大大降低了不動(dòng)產(chǎn)交易成本。

　　縱深推進(jìn)存量房“帶押過(guò)戶”，延伸跨行業(yè)務(wù)，是惠城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心持續(xù)深化營(yíng)商環(huán)境改革、切實(shí)提高登記服務(wù)水平的又一舉措。惠城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來(lái)將繼續(xù)堅(jiān)定落實(shí)自然資源部聯(lián)合銀保監(jiān)會(huì)印發(fā)的《關(guān)于協(xié)同做好不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”便民利企服務(wù)的通知》有關(guān)要求，持續(xù)推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)“帶押過(guò)戶”改革，繼續(xù)深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革成果，進(jìn)一步優(yōu)化“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)工作流程，為企業(yè)和群眾提供有速度、有力度、有溫度的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。