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惠城首單兌付房票“變”商鋪

河南岸湖山村村民用房票100％兌付購買一間“黃金靚鋪”

　　5月13日，惠城區首批162張房票落地。至6月5日，不到一個月的時間，惠城區首單房票兌付完成，房票兌付資金順利撥付到房源提供單位賬戶。

　　河南岸街道湖山村村民王女士用票面總價值300多萬元的房票，100％兌付購買了一間自己夢寐已久的“黃金靚鋪”。這意味著她手中紙質的“結算憑證”，實實在在轉化為臨街商鋪的產權。

　　“有了自己的鋪面，我想創業做一家咖啡書吧，實現自己的夢想。”王女士的夢想從房票到實體，也標志著惠城區房票安置政策落實，完成了具有里程碑意義的首單兌付。

　　高效兌付

　　從鄉村老樓到“黃金商鋪”，10天完成華麗轉身

　　10天前，王女士手中握著的還是與老屋告別的補償憑證。她家原位于湖山村的老舊建筑，經房票安置政策核算，權益金額加上豐厚的獎勵金，最終形成總價值300多萬元的房票。

　　“以前拆遷補償主要看面積和評估價，這次房票政策直接多出幾十萬元獎勵金，實實在在增加了我們的補償款。”王女士對政策紅利感受深刻。

　　這筆資金乘著政策紅利東風迅速找到了“落腳處”。王女士早就有創業夢想，惠城區河南岸街道工作組及早入戶宣傳房票政策，讓她明晰了自己的目標。很快，王女士看中了文嶺西堤花園一間臨街的商鋪。吸引她的不僅是優越地段和周邊逐步提升的入住率，更有房源項目開發商的優惠支持。

　　“因為我們決定得比較早，早下手選房有優勢。不僅單價實惠，商鋪前面還有近200平方米的露天花園，開發商知道我們房票置換的意愿后，還免了1年物業費，提供車位使用權，專人對接辦手續，整個過程特別順當。”王女士說，從5月28日領到房票到6月5日完成兌付，惠城區房票兌付高效流程讓她贊嘆。

　　服務加持

　　專業團隊“一對一”服務，開發商推出專屬激勵

　　開發商擁抱新政，市場房源庫持續擴容。成功和王女士完成首單房票兌付，也讓隆生鹿江花園銷售經理曾天樂明顯感受到房票帶來的熱度：“政策宣講后，持房票咨詢看房的客戶顯著增多，目前已登記20多批次。”為響應新政，隆生鹿江花園樓盤推出專屬激勵——持房票購住宅贈產權車位，購商鋪享95折，同時計劃將二區的房源也開放給房票權益人選購。

　　房票政策落地，優質房企入庫也是關鍵一環。經房地產開發企業申請、惠城區住房和城鄉建設局審核，截至目前已完成兩批房票房源入庫并在網上進行公示，共入庫59個樓盤。王女士享受到的選房優惠與專屬服務，正是新政和市場良性互動的縮影。

　　新政要落實，服務要跟上。“王女士是惠城區首個使用房票購買房屋并完成兌付及結算的權益人，河南岸街道派出專人為房票權益人提供跟進服務，構建了‘三維服務體系’，為權益人享受便捷保駕護航。”河南岸街道相關負責人表示，王女士的首單成功為后續兌付提供了清晰范本。

　　隨著房票政策的進一步落實，越來越多的群眾到金山湖城中村改造項目指揮部了解房票安置政策。據悉，自5月13日惠州市惠城區房屋征收房票安置政策宣講暨河南岸街道金山湖片區城中村改造項目集中簽約儀式之后，目前有190多名房票權益人正在選房購房過程中，都希望早日選中“心水”好房。

　　◎“三維服務體系”

　　一是提供可視化指引，在金山湖片區指揮部設置簽約流程圖、房源信息展板，政策細節一目了然。二是組建專業化團隊，提供“一對一”服務，針對房票使用、拆票、房票兌付及結算等問題給予專業指導。三是線上快速回應，河南岸公布咨詢熱線（0752-2526920），各房票組組員隨時解答疑慮。

　　惠州日報記者謝菁菁 特約通訊員胡曉蕾