原標題
惠陽（象嶺）智慧科技產業園首個動工項目吸引7家企業陸續進駐
灣東智谷計劃6月開園運營
惠陽千億級產業園區的建設引人矚目。作為千億級產業園之一，惠陽（象嶺）智慧科技產業園內首個動工的項目——惠州灣東智谷發展有限公司（以下簡稱“灣東智谷”），已建成兩棟生活配套綜合樓及4棟高標準廠房，吸引了7家企業陸續進駐。企業有的加緊設備安裝，有的整體搬遷到此，有的已進入試投產階段。據了解，目前灣東智谷內，企業服務中心、員工休閑區、配套商業設施正進行裝修，計劃今年6月全部完成并開園運營。
灣東智谷一期分兩個組團開發建設，共建造10棟高標廠房及2棟配套綜合樓。
政府給力
解決企業多重后顧之憂
驅車行駛在嶄新寬闊的將軍東路上，眼前一棟棟現代化廠房林立。2021年11月，灣東智谷以“時不我待，只爭朝夕”的魄力在這里開疆辟土，成為惠陽（象嶺）智慧科技產業園內首個動工的項目。
“我們是惠陽本土企業，熟悉這里，也有優勢，跟政府部門保持著良好的聯系。”灣東智谷運營總監彭瑞輝介紹，其總公司——百利宏控股是一家業務涵蓋投資、化工、科技等多個領域的綜合性多元化集團，灣東智谷屬于投資項目，通過建設這樣一個產業平臺而招商入駐。
落戶三和街道，彭瑞輝感觸很深：從管理型向現代服務型轉換，這是政府轉換職能后一個非常可喜的變化，“只要企業遇到什么疑惑、困難，無論是三和街道還是惠陽區政府，都有專人專班對接，不是一個部門，而是各個環節、各個部門都這么做，連預審的流程都搬到了現場辦公。”
在招商過程中灣東智谷發現，不少企業高管從深圳、東莞過來，面臨著家庭住房、子女入學等實際問題。“三和街道負責人對我們說，你們只管放心招商，政府來解決后顧之憂。”彭瑞輝還記得，當時三和街道辦將一份列有51個房地產項目（灣東智谷周邊）的名單，傳遞到了企業高管手中，并表示：只要有需求，政府出面為企業員工“砍價”打折，為員工子女提供優質教育資源。
精準招商
簽約7家企業均為規上企業
據介紹，灣東智谷在三和街道分三期開發建設，一期占地6.2萬平方米，總建筑面積約17.8萬平方米，共建造10棟高標廠房及2棟配套綜合樓。預計總投資6.5億元，達產后年產值20億元，年稅收1億元。
項目一期分兩個組團進行建設，一組團已完成竣工驗收，完成建筑面積10.8萬平方米，包括2棟生活配套綜合樓及4棟高標廠房，目前已完成部分員工宿舍、臨時飯堂裝修并交付使用，企業服務中心、員工休閑區、配套商業設施正進行裝修，計劃今年6月全部完成并開園運營；二組團于去年10月動工建設，目前施工進度已完成60%，預計今年9月主體施工完成，11月完成竣工驗收。
彭瑞輝介紹，一組團內經政府項目聯審會批準通過的高端制造簽約企業共有7家，其中，規上企業7家，占比100%；高新企業6家，占比85%；專精特新企業2家，占比28%；重點培育上市企業1家，占比14%。
“這些企業是我們的服務對象，他們購買了灣東智谷的廠房，所購廠房占灣東智谷可售廠房的91%。”彭瑞輝介紹，入駐企業為智能制造行業企業，主要產品為教學智慧屏、5G物聯設備、智慧安防、新能源配套等，屬于先進制造業，他們在各自細分行業領域屬于快速成長企業。目前一組團廠房已交付企業4家，已實施裝修企業4家，其中2家企業在本月進入試產階段。廠房待交付3家，屬于二組團定制客戶，預計11月份交付。
惠州市安道視訊科技有限公司是一家圍繞教育信息化、以商用顯示超大屏幕制造為主要業務的公司，由于亟需擴大產能，于去年12月從東莞整體搬遷入駐灣東智谷園區。該公司相關負責人何承威介紹，在東莞，廠房是租的，產能有限，滿足不了市場需求。公司業務分教育信息化品牌、商用顯示超大屏幕、新型材料等板塊，去年受疫情影響業績仍逆勢增長。“通過購買形式在惠陽三和拿下一棟廠房，我們將對業務進行產能提升和重新布局，智能制造能力將大大增強。”何承威說，目前幾條生產線已試投產。
多措并舉
以科技賦能打造智慧園區
今年，廣東吹響了高質量發展號角。政府對“制造業當家”“高質量發展”的重視給企業指明了方向、提振了信心。對此，灣東智谷將加強頂層管理，以“高質量發展為指引，打造質量品牌”為核心，不斷提升精細化管理水平，完善各部門各工作評價指標體系，以高品質建設、高效精準招商，營造追趕爭先的氛圍，支撐高質量發展。
彭瑞輝介紹，灣東智谷將結合實際情況和現有資源優勢，強化園區數字化、智能化系統建設，推進“智慧園區”運營，為入駐企業打造節能監測、人員管理、信息資源整合、協同共享、綠化辦公等一體化的智慧管理平臺，以科技賦能打造智慧園區，助推入駐企業發展。
“做好大管家，助推高質量發展。”彭瑞輝說，灣東智谷將根據企業實際需求，提供廣泛、深度的金融渠道、人力資源、政策咨詢、市場拓展、人才安居、生活配套等全方位綜合服務，優化營商環境，提升服務水平，讓企業只安心做生產發展這一件事。
文/圖 惠州日報記者李芳娟 通訊員彭灼芳
