惠州日?qǐng)?bào)訊 （記者劉乙端 通訊員林育坤）人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)日前發(fā)布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。為支持居民合理住房需求，在2023年1月18日收到階段性取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限通知后，工行惠州分行（以下簡(jiǎn)稱“惠州工行”）積極響應(yīng)，于1月19日成為惠州最早下調(diào)利率的金融機(jī)構(gòu)之一，首套利率調(diào)整40BP，低至3.9%。

市民可以享受“降息”利好（資料圖）。

　　1月5日，央行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于建立新發(fā)放首套住房個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制的通知》，決定建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。

　　政策出臺(tái)以來(lái)，惠州工行快速反應(yīng)落實(shí)執(zhí)行，在春節(jié)前夕對(duì)個(gè)人住房貸款利率進(jìn)行調(diào)整。自1月18日后網(wǎng)簽并符合條件的購(gòu)房者，可享受3.9%的貸款利率。對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房貸利率下降有效降低了買房成本。惠州工行理財(cái)師算了一筆賬，以貸款100萬(wàn)元為例、等額本息30年計(jì)算，此前惠州執(zhí)行4.1%利率，月供為4831.99元；若按3.9%計(jì)算，月供為4716.69元，每月少還115.3元，30年本息合計(jì)少還4.15萬(wàn)元，有效減輕了購(gòu)房者的利息負(fù)擔(dān)。

　　在去年5月中央提出“穩(wěn)經(jīng)濟(jì)大盤”號(hào)召后，惠州工行就帶頭執(zhí)行LPR-20BP的人民銀行利率最優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)。2022年，惠州工行個(gè)人住房按揭貸款累放74億元，累計(jì)支持8912名客戶的購(gòu)房需求，居同業(yè)首位。而在去年末，人行、銀監(jiān)方面出臺(tái)“金融16條”以來(lái)，惠州工行也成立專項(xiàng)工作組，積極推動(dòng)金融穩(wěn)房地產(chǎn)各項(xiàng)政策措施落地見(jiàn)效。

　　此次利率的率先下調(diào)，是惠州工行深入貫徹人行、銀監(jiān)利率定價(jià)“因城施策”號(hào)召的生動(dòng)體現(xiàn)，也是切實(shí)減輕購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)的有力舉措�；葜莨ば袑⒊掷m(xù)發(fā)揮國(guó)有大行在穩(wěn)地產(chǎn)、保增長(zhǎng)、促消費(fèi)、惠民生中的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，助力百姓實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)。