近日，國家統計局公布《2023年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。數據顯示，2月份新建商品住宅銷售價格環比上漲城市達55個，較1月分別增加19個，其中，新春供需市場穩步回暖的惠州新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3個百分點。
關注惠州最新的房價變動情況，從縱向來看，此次價格系去年8月以來的首次上浮，這也意味著惠州房價在經歷長達半年周期的環比下行行情后再度上揚，市場回暖勢頭進一步得到加強。
從橫向來看，惠州此次價格指數的上揚還實現了市場各產品線的全面上漲。據70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數信息，2月份惠州各面積段房源產品的價格變動分別為：90平方米及以下面積段產品上浮0.1%、90-144平方米面積段產品上浮0.4%、144平方米以上面積段產品上浮0.1%。
“全線產品價格環比上浮，這意味著市場供需正在從個別類型需求、個別面積段產品需求加速傳導，各類型需求都在加快入市購房的腳步，主推市場需求的全線提升。”惠州資深樓市專家、世聯行粵東公司董事總經理周玉仁稱，半年后再度轉正，充分體現了市場端回暖特征，這也讓各界對于后續市場的持續回暖有了更多動力和信心。
事實上，惠州樓市動態的交易市場也體現著這一暖市行情。
記者注意到，在今年新春以來，伴隨銷售政策優化、金融政策再度下探，市場供需漸暖，樓市交易趨于活躍。據官方數據顯示，今年前兩個月，全市新建商品住宅成交房源9218套，銷售面積98.02萬平方米，相較于去年同期分別上漲42.4%、41.3%。
“可以看到，過往周期的以價換量正在加速交易達成、助力市場企穩，而交易量的回升則推動著新年市場的更穩健、更高質量發展。”周玉仁表示。
【記者】張峰
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【通訊員】羅杰
