近日，中國人民銀行發布通知下調個人住房公積金貸款利率，各地市迅速跟進實施，惠州進展情況如何？19日，南方日報、南方+記者從惠州市住房公積金管理中心了解到，央行通知發布，惠州住房公積金貸款利率也第一時間下調，首套個人住房公積金貸款利率由2.6%下調至2.35%。
據該中心相關負責人介紹，惠州當前已擬定下調個人住房公積金貸款利率的通知，自今年5月18日起，調整個人住房公積金貸款利率。這實際上意味著公積金利率下調措施已在惠州正式施行。
具體調整政策為：下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。
對于貸款受理的情況，該中心指出，5月18日以后發放的個人住房公積金貸款（含已受理未發放）均按照新利率執行；5月18日前已發放的個人住房公積金貸款，則根據按揭合同約定自2025年1月1日起執行新利率。
“貸款利率的下調將全面為購房人帶來實惠，切實有效地減輕還貸壓力和購房支出。”惠州樓市相關觀察人士介紹，這一次的利率調整不只是針對新發放的住房公積金個人住房貸款，也包括了存量住房公積金個人住房貸款，除了能夠有效刺激市民入市置業安家的熱情，也實實在在地減輕購房職工的還貸負擔。
算筆賬：利率下調后職工能省多少錢？
梳理政策調整前后公積金貸款利率情況，以公積金繳存職工夫妻雙方貸款60萬元為例，按照貸款30年等額本息方式計算，每月月供將由2562.1元減至2481.34元，減少約81元，總利息支出減少約3萬元，購房人得到的好處實實在在。
