惠州日報訊 （記者凌保康 通訊員羅杰）6月17日，惠州樓市迎來重磅消息：政府出手收購商品房！當天，市住房和城鄉建設局發布《關于征集商品房用作保障性住房的公告》（以下簡稱“《公告》”），擬由政府選定的專業化國有企業作為收購主體，以合理價格收購在我市行政區域征集的已建成未出售的商品房用作保障性住房。
《公告》指出，此舉重要目的之一是統籌消化存量房地產和優化增量住房。記者了解到，從4月30日中共中央政治局會議提出“統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施”，到6月12日中國人民銀行提出“支持地方國有企業以合理價格收購已建成存量商品房用作保障性住房配售或租賃”，再到6月17日我市擬在全市行政區域征集已建成未出售的商品房用作保障性住房，政策落地時間僅一個半月左右。
收購如何進行？《公告》指出，按照“政府主導、市場化運作”工作思路，“市場化、法治化”和雙方自愿原則，收購對象是在我市行政區域已建成未出售的商品房。
什么樣的房源符合收購條件？《公告》明確，收購房源需滿足資產負債和法律關系清晰、已取得竣工驗收備案證明、單套面積在120平方米以下、房源權屬清晰可交易、房源所屬項目周邊交通等配套設施完善且滿足一定車位配比，其中將優先選取整棟或整單元未售、可實現封閉管理的樓棟項目。
政府收購商品房行動為開發企業提供了去庫存、減壓力的良好契機。參與收購房源征集的開發商須在2024年6月17日至7月17日征集期限內，攜企業營業執照、資質證書、項目竣工驗收備案證明、資產負債和法律關系說明等材料到市住建局5樓510室進行咨詢辦理，聯系電話：2898621,13928369888。
