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我市持續推進“放管服”改革，不動產登記服務再提升

今年前5月辦理25800多宗“交房即發證”

　　●惠州日報記者邱若蓉 通訊員鄒銘

　　“惠州營商環境真的越來越好了，‘交地即交證’讓我們企業建設速度又快了。”近日，惠州市盈利高精密五金有限公司有關負責人陳女士在惠城區不動產登記中心服務窗口，同時領到了《不動產權證》和《國有建設用地交地確認書》，我市首例“交地即交證”業務正式落地。

　　今年以來，惠州市自然資源局持續推進“放管服”改革，圍繞企業、群眾期盼，以解決問題為導向，有效化解歷史遺留問題，提升便民服務水平，促進不動產登記提速增效。1～5月，全市累計辦理“二手房”交易帶押過戶1536宗，累計新增25869戶實現“交房即發證”。

　　“交地即交證”已在博羅、惠城實現

　　得益于我市推行的“交地即交證”工作，不動產登記工作向前延伸至土地供應環節，使企業在供地且繳清土地出讓價款及相關稅款后，可以立即領取不動產權證書。

　　何謂“交地即交證”？是指對四至清晰、權屬無爭議、土地出讓價款、稅款繳納完畢的國有建設用地，在用地單位申請且符合登記條件的前提下，自然資源主管部門在完成土地交付手續的同時，不動產登記機構同步辦理國有建設用地使用權首次登記，核發不動產權證書。

　　今年6月初，該業務在惠州實施得到細化，市自然資源局會同住建、稅務部門以及中國人民銀行惠州市分行聯合印發《關于印發〈關于推行“交地即交證”“竣工即交證”“抵押即交證”工作方案〉的通知》，正式推動“交地即交證”工作，實現交地與交證一站式、零時差，進一步降低企業成本，增強企業、群眾辦事獲得感。

　　“通過主動靠前服務，部門協同，前置核查，簡化流程，為提出申請的用地單位在交地時點即頒發不動產權證書。”市自然資源局相關負責人表示，“交地即交證”進一步提升不動產登記便利度，助力企業發展加速。截至目前，博羅、惠城已辦理了“交地即交證”業務，博羅已辦理了“竣工即交證”業務。

　　今年已辦理“二手房”交易帶押過戶1536宗

　　不動產登記“雙提升”行動是貫徹落實黨中央、國務院“放管服”改革、優化營商環境的重要舉措，也是惠州市重點推進落實的一項政治任務。

　　就在前不久，市自然資源局與國家稅務總局惠州市稅務局通力協作，在實現一手房辦稅、登記線上“一窗辦理”基礎上，拓展不動產登記“一件事一次辦”的服務內涵，實現不動產登記“稅費同繳”，極大方便了群眾稅費繳納。

　　近年來，市自然資源局堅持以人民為中心的發展思想，持續提高服務質量，推進“放管服”改革，圍繞企業、群眾期盼，以解決問題為導向，有效化解歷史遺留問題，提升便民服務水平，促進不動產登記提速增效。

　　市自然資源局相關負責人表示，致力于破解群眾、企業異地辦事“多地跑”“折返跑”難題，該局打破登記申請屬地限制，不斷深化信息共享集成，大力推行“異地申請、屬地受理審核、掃碼繳費繳稅、申請資料及證書EMS送達”模式，實現了全流程“就近辦、網上辦、全市通辦、跨市通辦”，生動實踐“讓數據多跑路，讓百姓少跑腿”。

　　為盤活存量房市場，市自然資源局聯合住建、稅務、司法、金融監管等部門及相關銀行積極推動二手房、一手房“帶押過戶”業務。印發相關工作指引，制定工作方案。今年1～5月，全市累計辦理“二手房”交易帶押過戶1536宗。

　　同時，積極創新落實一系列不動產登記業務模式，以“互聯網+不動產登記”綜合服務平臺為依托，扎實推進“不動產登記總對總+金融、民生、法院、稅務、紀委、公安、仲裁”等服務，實現了局微信公眾號“以圖查房”及微信小程序“惠小登”不動產登記在線智能服務等。今年1～5月我市累計新增25869戶“交房即發證”。

　　該負責人表示，接下來，全市自然資源部門將持續深入推進“互聯網+不動產登記”“全市通辦”“跨城（省）通辦”“交房即發證”“帶押過戶”“交地即交證”“竣工即交證”“抵押即交證”等重點工作，持續優化自然資源領域營商環境，助力惠州打造廣東高質量發展新增長極。