原標題

惠城區龍興彩印廠、天源手袋廠老廠房翻新變身科技產業孵化基地

豐山云谷挖掘新產業

　　破敗老舊的廠房，若是打造得當，便能成為新產業的“金礦”。惠城區江南街道下角豐山路28號一處建筑面積達1萬平方米的老廠房，曾是龍興彩印廠、天源手袋廠的廠房。工廠相繼搬離后便空置下來，一度破敗不堪。近年，廣東弘毅惠誠創業投資有限公司將其承租下來，進行改造利用，建設為弘毅云谷產業園。

　　這處老廠房就此重新煥發活力，成為一個科技產業孵化基地，當前入駐企業60家、虛擬孵化團隊200個，為惠州打造“2+1”現代產業集群貢獻力量。

舊廠房改造后達到現代科技產業園的辦公條件。

　　工業老廠房從閑置到新生

　　“惠州城下有江南。”宋代詩人唐庚用詩贊美惠州的優美環境和豐饒物產。在惠州城市化、工業化的進程中，江南街道下角片區，聚集了大量工業廠房，為惠州工業發展立下汗馬功勞，如惠陽機械廠、惠州塑料廠等，均分布在下角、菱湖周邊，成為時代記憶。

　　下角豐山路龍興彩印廠廠房，樓高7層，建筑面積約1萬平方米，始建于20世紀90年代。該廠房像U字形，門對豐山路，背靠豐山，面對惠州植物園，毗鄰惠州西湖，地理位置和自然環境非常優越。從2000年開始，惠州市龍興彩色印刷有限公司在此從事紙制包裝用品、廣告宣傳品印刷，是惠州民營印刷業發展史的見證者之一。后因經營調整，該處廠房部分出租給惠州天源手袋廠，開展手袋生產業務，一時興盛。

舊廠房大門。

　　龍興彩印廠、天源手袋廠的工人，在流水線上以汗水澆灌著城市經濟的發展。

　　這樣的光景維持了約20年。隨著城市發展、產業調整，龍興彩印廠、天源手袋廠先后搬離，于是廠房閑置了下來。它日益破敗的樣貌，在惠州西湖、惠州植物園跟前顯得格格不入，有著強烈的視覺差距。

舊廠房充滿歲月故事。

　　然而，優越的地理位置和絕佳的自然環境，使得這座普通的老廠房并沒有被忽視。經過一輪考察對比，2019年8月，廣東弘毅惠誠創業投資有限公司將其租賃下來，改造為弘毅云谷產業園。

　　“我們接手的時候，這座老廠房的兩家小型工廠的使用率不到30%，破敗不堪，里面的衛生狀況也比較差。”廣東弘毅惠誠創業投資有限公司總經理范惠祥介紹，除了保留主體框架，其余的地方均進行了改造，包括室內裝修、外立面、變壓器、地下管網等，都翻新一遍，使得它達到現代科技產業園的辦公條件，實現環境、形象、產值“質”的飛躍。 

廣東弘毅惠誠創業投資有限公司總經理范惠祥接受記者采訪。

　　科技產業孵化基地打造“一谷四中心”

　　從工業時代的老廠房，到科技時代的產業園，建筑風格的改變和業態的更新，使得沉睡的工業遺產實現了使命的延續與價值再生。

　　記者了解到，弘毅云谷產業園于2020年10月正式運營，圍繞軟件和信息技術服務產業，打造科創智谷、惠城區人才與科技服務中心、京東方汽車電子創新中心、軟件研發與培訓中心、生命健康科技研究中心等“一谷四中心”全產業生態，與創新、創業、產業配套等多元業態有機組合，構建人才引進與培育、軟件研發與智造融合、技術重構與流程優化、產業孵化與科技服務等生態相融的智慧園區。

改造后的弘毅云谷產業園。

　　目前，該園區入駐企業60家、虛擬孵化團隊200個，帶動就業500人，圍繞龍頭企業逐步打造“大企業進駐帶動小企業+產業聯盟+國際級實驗室”等上下游產業鏈的產業集群。

　　精電汽車電子（惠州）有限公司，隸屬京東方集團顯示與傳感器件事業群，專注汽車顯示產品，是京東方車載產品的平臺，屬最早入駐弘毅云谷產業園的一批企業，從最初的十幾人發展到現在二百多人，并在園區建汽車電子研發實驗室，今年產值預計4億元左右；廣東藥大細胞生物科技有限公司專業開展孕婦臍帶干細胞儲存、兒童乳牙干細胞儲存、成人免疫細胞儲存等服務，是惠州生物樣本庫面向大眾的服務公司，惠州生物樣本庫是由廣東藥科大學專家團隊領銜，在惠州市中心人民醫院江南院區科研中心建立的“產、學、研、醫”四位一體的科技成果轉化平臺……弘毅云谷產業園產業孵化成效大、優秀企業逐年增多，已逐步形成產業孵化、科技服務的良好機制。

精電汽車電子（惠州）有限公司，隸屬京東方集團顯示與傳感器件事業群。

  廣東藥大細胞生物科技有限公司是惠州生物樣本庫面向大眾的服務公司。

入駐新園的廣東協友科技有限公司。

入駐新園的生物科技公司。

　　范惠祥表示，公司計劃在弘毅云谷產業園的基礎上，盤活園區周邊閑置物業資源與地塊資源，通過布局“眾創空間+孵化器+加速器+科技產業園”，打造“產業+旅游+文化”三位一體的高端產業服務，構建環西湖創新產業帶。

　　文 惠州日報記者侯縣軍

　　圖 惠州日報記者朱金贊