鴻潤·南韻花園效果圖。 鴻潤地產供圖

　　廣汕鐵路惠城南站附近的路網建設。 惠州日報記者周楠 攝

　　嶺南春來早。1月28日，癸卯兔年開工第一天，廣東省高質量發展大會召開，以“時不待我”的緊迫感吹響扎實推進高質量發展沖鋒號。作為粵港澳大灣區重要節點城市、深圳都市圈的重要成員，惠州將更加主動參與粵港澳大灣區和深圳都市圈建設，為廣東打造新發展格局戰略支點提供強力支撐。

　　規劃陸續出臺

　　惠州城市向南美好藍圖初現

　　2022年12月8日，惠州自然資源局官網發布《惠州市金山新城核心區控制性詳細規劃（道路、綠地水系部分）》，再一次將人們的目光鎖定在惠城南部。該規劃明確以廣汕鐵路惠城南站為中心的金山新城核心區將成為惠城未來南拓的主要拓展空間，形成惠城新副中心，成為立足灣區，鏈接國際的惠州中央創新區（CID）。

　　往前追溯，自2009年起，惠州市政府先后出臺《惠州市金山分區規劃》《惠州市金山湖地區控制性詳細規劃》（來源：惠州自然資源局官網）。由此，曾經一片灘涂的金山湖變成了幢幢高樓，金山湖作為城市高端居住示范區的雛形逐漸顯露，越來越多人向往“南遷”，住進這片自然資源豐富的人居生態區。

　　2019年，關于金山湖的更大設想浮出水面，一紙《惠州市金山新天地分區規劃》（來源：惠州自然資源局官網）出爐，賦予了金山新城“惠州城市未來新中心”的定位。未來，金山湖將依托現有區位優勢與濱水環境，完善城市功能，打造集地區總部辦公、文化特色商業、生態多元居住、社區綜合配套于一體的珠三角東岸高端休閑旅游養生區、深惠同城創新驅動發展示范區、金山湖生態宜居新城。

　　一路走來，惠州城市循著“由湖而江到海”的發展軌跡前進。由此，位于惠城區與惠陽、大亞灣銜接地帶的金山新城，承擔起建設惠州城市新中心的重要使命，迎來了高速發展期。2019年后，《惠州市金山水廊修建性詳細規劃》《惠州市南四環沿線（科教片區）控制性詳細規劃》《惠州市金山新城核心區控制性詳細規劃（道路、綠地水系部分）》（來源：惠州自然資源局官網）等金山新城及周邊地區的相關規劃陸續出臺，不斷豐富并描繪出惠州市惠城區南部新城的美好藍圖。

　　配套資源薈萃

　　惠城區南部新城冉冉升起

　　到隆生金山湖中心、山姆店印象城逛街，到金山湖公園露營打卡，到讀者文化公園看展，到金山湖游樂場游玩……近年來，人們對金山新城的印象正在一點一點地發生變化：它從一個純住宅區變成了可住可逛可玩的地方。

　　“美好藍圖”細化為“施工圖”再轉化為“實景圖”，從無到有再到優，金山新城區域配套的高速與高品質兌現，不愧其“建設一流城市核心樣板，打造大灣區生態立城的門戶標桿”的定位。而金山新城的配套建設仍在持續進行中：2023年2月惠州市健康城一期（血站、120）工程項目舉行奠基儀式，2022年11月惠州市中心人民醫院金山湖院區主體工程開啟施工招標，標志著備受各界關注的惠州健康城正式進入建設實施階段；擁有36班1800個學位的新城中學（第五十八學校）正在清場，并列入2024年建設規劃（來源：惠州民意直通車）……

　　同時，為了讓整個惠城南部與金山新城協同發展，惠州出臺了《惠州市南四環沿線（科教片區）控制性詳細規劃》，將圍繞南四環沿線建成集“產、學、研”為一體的“開放性生態教育園區”，其中規劃了學校13所，并預留高鐵及城際軌道交通用地。在此之前，與演達大道沿線上，被譽為國之重器的中科院兩大科學裝置總部區已經建成啟用，東江實驗室也已入駐，將有1500名國內外科研人才聚集于此。

　　通過不斷的修補與完善，一個以金山新城為主體，擁有商業、教研、休閑、醫療、文化等優質資源的惠城區南部新城已開始呈現出更多面、立體且豐富的內涵，展現出勃勃生機。

　　交通再添助力

　　推動金山新城核心區高速運轉

　　2023年，人們對于惠城區南部新城的期待因一個高鐵站點變得尤為熱切，它就是廣汕鐵路惠城南站。

　　計劃于今年6月開通的廣汕鐵路惠城南站規劃一站雙高鐵，站臺規模為6臺16線，是廣汕高鐵與惠大鐵路的交匯樞紐，也是惠州溝通廣深兩地、融入廣深半小時經濟圈的重要平臺，更是推動金山新城核心區高速運轉的發動機。未來，惠城南站不僅給周邊居民帶來便捷的出行體驗，還將發揮“交通帶動產業，產業支撐城市”的作用，讓企業和人才自發地從廣深向惠州轉移，使惠州成為粵港澳大灣區創新創業的新的價值洼地，從而吸引更多高新科技人才落戶惠州，加速惠州產業升級，推動城市高質量發展。

　　可以預見，以惠城南站為中心建設的金山新城核心區無疑將成為惠州更加主動參與粵港澳大灣區建設，更深層次融入深圳都市圈的著力點。在此背景下，鴻潤地產集團順勢而為，落子金山新城，與惠州城市發展共振。

　　搶先布局片區

　　鴻潤地產集團與城市發展同頻共振

　　作為惠州本土發展起來的老牌房企，鴻潤地產集團在惠州購房消費者中享有良好的口碑，在鴻潤地產的業主群的描繪中，“老業主重購”以及“老帶新”占比很高。這份來自業主的認可支撐著鴻潤地產無懼外部環境變化，始終保持自己的節奏在“筑家，筑夢，筑未來”經營理念下行穩致遠。

　　深耕惠州23年，鴻潤地產用心匠筑麗園新村、鴻潤花園、鴻潤紫御、鴻潤疊韻、晨陽公館和騰韻花園等多個品質樓盤，足跡遍布惠州多個片區，依托優質資源，讓業主享受便捷優質的城市配套。

　　梳理鴻潤地產的發展軌跡，鴻潤地產始終與城市建設同頻共振。如2019年，在仲愷大道啟動城市更新時，鴻潤地產適時入場，打造精品項目騰韻花園，助力仲愷城市發展。2022年底，騰韻花園提前一個月兌現交付承諾，不僅讓業主吃下“定心丸”，更為房地產市場樹立了積極的房企形象，助力市場信心回歸。

　　當下，惠州正處于城市發展的關鍵節點，鴻潤地產緊跟城市發展戰略規劃，在金山新城片區開發全新項目——鴻潤·南韻花園。依托強大的房產開發能力與正面的企業形象等，鴻潤地產致力于為金山新城核心區的人居環境提質貢獻力量，再次與時代共鳴，與惠州城市發展共振。

　　惠州日報記者陳家敏