原標(biāo)題：

大亞灣萬達(dá)—吾悅—益田三大商業(yè)綜合體融圈互聯(lián)

消費(fèi)體驗(yàn)升級 商圈活力拉滿

　　區(qū)域首店人氣爆棚、卡通玩偶驚喜亮相、湖畔漫步心曠神怡……在大亞灣，這些商圈搭建的美好場景滿足了市民多元需求，為市民帶來了更加豐富多彩的消費(fèi)體驗(yàn)。

　　今年以來，大亞灣致力于提升商圈能級，引導(dǎo)商戶、綜合體轉(zhuǎn)變經(jīng)營模式，推動萬達(dá)—吾悅—益田三大商業(yè)綜合體融圈互聯(lián)，激活夜經(jīng)濟(jì)、首店經(jīng)濟(jì)、IP經(jīng)濟(jì)，并通過精心規(guī)劃和布局，全力打造獨(dú)具特色的公園生態(tài)商圈，使其成為城市的一張靚麗名片。

大亞灣推動三大商業(yè)綜合體融圈互聯(lián)。這是翡翠山·益田Holiday Park。惠州日報(bào)記者謝偉鑫 攝

　　商超發(fā)力

　　激活夜經(jīng)濟(jì)、首店經(jīng)濟(jì)、IP經(jīng)濟(jì)

　　晚風(fēng)輕拂，燈光璀璨，翡翠山·益田Holiday Park的湖畔酒吧街游人如織。露天餐吧里，三五好友圍坐在一起談天說地，品嘗著各式美酒佳肴，享受著愜意的夜晚。

　　夜間經(jīng)濟(jì)是延長消費(fèi)時(shí)間、激發(fā)城市活力的關(guān)鍵。翡翠山·益田Holiday Park打造的夜間消費(fèi)特色街區(qū)——湖畔酒吧街被稱為“小蘭桂坊”，涵蓋Live house、電音、靜吧、民謠小酒館、美式風(fēng)情吧等類型的酒吧氛圍，配套類的還有電影院、KTV、電競網(wǎng)吧、足浴足療、24小時(shí)茶點(diǎn)、24小時(shí)奶茶店、燒烤吧、市集小食等，可承接消費(fèi)者24小時(shí)休閑娛樂全鏈條消費(fèi)。

　　為了抓住夜間這個(gè)黃金消費(fèi)時(shí)間，大亞灣各大商超紛紛發(fā)力，推出豐富多彩的夜間活動。萬達(dá)廣場通過打造周邊夜市經(jīng)濟(jì)街，引進(jìn)電競館形成夜經(jīng)濟(jì)生活圈，將商業(yè)經(jīng)營時(shí)間延遲至凌晨2點(diǎn)，滿足周邊企業(yè)夜班員工生活需求。同時(shí)，商場內(nèi)的部分餐飲、娛樂等業(yè)態(tài)也相應(yīng)延長營業(yè)時(shí)間，滿足市民夜間消費(fèi)的需求。

　　“首店經(jīng)濟(jì)”作為吸引客流、提升商圈影響力的關(guān)鍵策略，也發(fā)揮了顯著作用。萬達(dá)廣場今年成功引進(jìn)多家區(qū)域品牌首店，為消費(fèi)者呈現(xiàn)了新穎且獨(dú)特的購物體驗(yàn)。依托大亞灣高新產(chǎn)業(yè)人群聚集的特點(diǎn)，今年3月引入的大疆旗艦店是惠陽、大亞灣地區(qū)首家旗艦店，匯集了大疆消費(fèi)級全品類產(chǎn)品，開業(yè)首月就帶動商場數(shù)碼品類銷售額提升40%。

　　“消費(fèi)者的需求是我們引進(jìn)品牌的首要考慮。”大亞灣萬達(dá)廣場有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，大亞灣融合了本地居民、港澳同胞、深惠往來及移居人群、國際友人等，為了精準(zhǔn)滿足他們的工作及商務(wù)往來需求，商場通過線上線下深入市場調(diào)研，讓消費(fèi)者投票選出他們心儀的品牌入駐商場。“目前，我們正全力打造城市首店，包括正在裝修的MUJI、小米融合店、卡洛馳等時(shí)尚知名品牌，力求填補(bǔ)市場空白。另外，我們也積極挖掘特色概念店，比如主打綠色健康的生活方式概念店、融合本地文化的文創(chuàng)概念店，打造差異化競爭優(yōu)勢。”

　　與此同時(shí)，商業(yè)綜合體借助IP賦能，進(jìn)一步增強(qiáng)其吸引力。近期，吾悅廣場憑借其獨(dú)特的建筑形態(tài)，精心打造了多個(gè)卡皮巴拉主題網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。萌態(tài)可掬的卡皮巴拉玩偶驚喜亮相于商場各處，同時(shí)推出的卡皮巴拉主題快閃店、玩偶巡游、手工專場等活動，吸引了大量消費(fèi)者前來拍照留念。

　　顏值加持

　　營造美景構(gòu)建公園生態(tài)商圈

　　清新粉嫩的櫻花、青翠茂盛的碧桂藤、生機(jī)勃勃的冬青樹、潺潺流淌的水景，還有7米高的小葉欖層疊交錯(cuò)……天鵝湖風(fēng)景旖旎，借助湖濱親水棧道，市民可與湖中黑天鵝、錦鯉、野鴨等互動。與傳統(tǒng)封閉式的商場不同，翡翠山·益田Holiday Park作為一個(gè)開放式街區(qū)形態(tài)項(xiàng)目，在鋼筋水泥的建筑外披上了綠意盎然的“外衣”，精心設(shè)置的水系及綠植景觀讓市民行走在其中有置身公園之感，營造出一幅人與自然和諧共處的美景。

　　這是大亞灣全力打造公園生態(tài)商圈的縮影。除此以外，大亞灣正打造一條長達(dá)6公里的慢行步道和騎行道，串聯(lián)起萬達(dá)廣場—益田廣場—吾悅廣場三大商業(yè)綜合體，形成一個(gè)融合生態(tài)、健身、商業(yè)等元素的綠色商圈。

　　大亞灣公共建設(shè)項(xiàng)目事務(wù)中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這條名為大亞灣開發(fā)區(qū)淡澳同城商業(yè)集聚區(qū)提升綠道，涵蓋龍海二路（龍山八路—桂花東路段北側(cè)）、龍山八路（龍海二路—東聯(lián)路段東側(cè)）、大亞灣大道（東聯(lián)路—宏業(yè)路段東側(cè)）、宏業(yè)路（大亞灣路—河西一路段南側(cè)）、桂花路段（河西一路—龍山十路段南側(cè)）。提升改造的范圍主要是道路一側(cè)的非機(jī)動車道，主要內(nèi)容為優(yōu)化慢行系統(tǒng)橫斷面、調(diào)整非機(jī)動車道鋪裝路面結(jié)構(gòu)、增加隔離設(shè)施、修復(fù)人行道、完善交叉口無障礙設(shè)施及交通設(shè)施、井蓋下沉及修復(fù)等。

　　建設(shè)完工后，這條步道不僅為市民提供了休閑娛樂的好去處，還能促進(jìn)商業(yè)綜合體之間的聯(lián)動，增強(qiáng)區(qū)域的整體活力。翡翠山·益田Holiday Park有關(guān)負(fù)責(zé)人提出，希望能通過與文旅景點(diǎn)或體育館等公共設(shè)施之間的聯(lián)動，共同打造區(qū)域消費(fèi)線路或主題游線，實(shí)現(xiàn)客群的相互引流和共享。

　　政策提振

　　獎勵措施助力商圈“越變越優(yōu)”

　　為了鼓勵商家積極參與商圈提質(zhì)升級，大亞灣區(qū)管委會出臺了一系列獎勵政策。今年5月31日，《大亞灣開發(fā)區(qū)提振消費(fèi)促進(jìn)商貿(mào)服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干措施》出臺。其中，對零售企業(yè)，年銷售額首次達(dá)到50億元、30億元、10億元、5億元、1億元、5000萬元、2000萬元，分別給予500萬元、300萬元、100萬元、80萬元、50萬元、25萬元、10萬元的一次性獎勵。零售企業(yè)銷售額同比上一年度增量達(dá)到1000萬元（含）以上，按零售額增量的0.5%給予獎勵，單個(gè)企業(yè)最高獎補(bǔ)資金不超過200萬元。

　　另外，對國際國內(nèi)知名品牌或其授權(quán)商（代理商）在大亞灣開設(shè)首店，給予20萬元一次性獎勵。鼓勵區(qū)內(nèi)商業(yè)綜合體企業(yè)引進(jìn)國際國內(nèi)知名品牌大亞灣首店，首店年銷售額或營業(yè)額500萬元以上的，每引進(jìn)一家首店給予2萬元獎勵，單個(gè)商業(yè)綜合體企業(yè)當(dāng)年獲引進(jìn)獎勵最高不超過20萬元。“通過獎勵政策的引導(dǎo)，商場將吸引更多國內(nèi)外知名品牌入駐，進(jìn)一步豐富商圈的品牌多樣性，推動整個(gè)商圈的消費(fèi)品質(zhì)升級。”萬達(dá)廣場有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　惠州日報(bào)記者曾靜妍