暖市政策接踵而至、市場(chǎng)交易氛圍回暖、民營(yíng)房企接連出手拿地……為惠州開(kāi)發(fā)商增添了推新的信心和底氣。據(jù)惠民之家數(shù)據(jù)監(jiān)控中心不完全統(tǒng)計(jì)（截至4月28日），2023年5月惠州全市預(yù)計(jì)有49個(gè)樓盤(pán)推新，超6500套新房入市，其中預(yù)計(jì)全新盤(pán)6個(gè)，加推盤(pán)43個(gè)。

　　區(qū)域分布上，預(yù)計(jì)供應(yīng)新貨最多的區(qū)域是惠城區(qū)，預(yù)計(jì)有16盤(pán)推新。仲愷高新區(qū)和博羅縣緊隨其后，預(yù)計(jì)均有10盤(pán)推新。而大亞灣區(qū)則預(yù)計(jì)將有9盤(pán)入市。其他區(qū)域如惠陽(yáng)、龍門(mén)和惠東等縣區(qū)未大面積覆蓋統(tǒng)計(jì)，全市實(shí)際推貨量仍有上浮空間。

　　惠城預(yù)計(jì)超2300套新房入市

　　通過(guò)開(kāi)展“宜居惠州 安家惠城”明星樓盤(pán)惠民購(gòu)房節(jié)暨辦證抽大獎(jiǎng)等活動(dòng)，“五一”期間惠城區(qū)熱點(diǎn)在售樓盤(pán)日均到訪量和認(rèn)購(gòu)量環(huán)比上行明顯。市場(chǎng)成交活躍，進(jìn)一步帶動(dòng)了開(kāi)發(fā)商的推貨熱情�；菝裰�家數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示，惠城本月預(yù)計(jì)將有16盤(pán)推新，超2300套新房入市，新品主要集中在金山新城、江北及河南岸3個(gè)片區(qū)。

　　據(jù)悉，金山新城片區(qū)本月將迎來(lái)中洲南麓院、華發(fā)鉑鉆花園、隆生鹿江花園、龍湖·天宸原著花園等項(xiàng)目新品集中入市。其中，金山湖湖心島新增供應(yīng)較少，僅鑫洲湖心島1號(hào)推新，項(xiàng)目預(yù)計(jì)加推22棟、23棟新品，建面140~270㎡戶型，貨量200多套。

　　與此同時(shí)，老城區(qū)龍豐、河南岸片區(qū)本月也將迎來(lái)翔順花園、深業(yè)西湖三里、鵬達(dá)南山壹號(hào)2期等項(xiàng)目加推新品。其中，翔順花園已于“五一”期間推出二期新品，建面約98/105/116㎡三至四房戶型，帶裝修出售。深業(yè)西湖三里13棟住宅已獲批預(yù)售證，建面約97/127㎡戶型，備案均價(jià)12201元/㎡，將在5月份面市。

　　在“大江北”范圍內(nèi)，本月將有星河傳奇、德商悅府、九頌中奧沃華丨瑞府等項(xiàng)目加推。

　　仲愷、博羅、大亞灣供應(yīng)相對(duì)活躍

　　仲愷高新區(qū)本月預(yù)計(jì)10盤(pán)推新，主要集中在陳江和惠環(huán)兩個(gè)片區(qū)。其中全新盤(pán)1個(gè)——深業(yè)半山云階預(yù)計(jì)將于5月推出首批8棟住宅，建面約97~130㎡2~4房，貨量120多套，登記享開(kāi)盤(pán)9折優(yōu)惠。陳江片區(qū)項(xiàng)目如中交紫薇春曉、星河臻譽(yù)府、碧桂園伴山云境等亦將推出新品，其中星河臻譽(yù)府推全新三期C3棟住宅，建面約95~143㎡戶型。

　　博羅縣本月同樣預(yù)計(jì)有10盤(pán)推新，主要集中在羅陽(yáng)、園洲和石灣等片區(qū)。全新盤(pán)1個(gè)，為來(lái)自園洲的聯(lián)泰·香域雅園，預(yù)計(jì)5月份推出1/2棟，建面約88~115㎡的3~4房。主城區(qū)羅陽(yáng)有方圓新城天樾花園、隆生榕溪花園和凱景雅苑等項(xiàng)目加推。

　　大亞灣區(qū)本月預(yù)計(jì)將有9盤(pán)推新，供貨集中在西區(qū)。全新盤(pán)1個(gè)，為來(lái)自西區(qū)的恒潤(rùn)悅府，將于5月份推出首批1棟和2棟住宅，建面約92/107/110㎡戶型。此外，泰豐牧馬湖、泰豐金鳳園、東岸花園、龍光城、龐源御藍(lán)灣等項(xiàng)目也預(yù)計(jì)加推新品。

　　東江時(shí)報(bào)記者鄔玉婷

　　數(shù)據(jù)來(lái)源：惠民之家