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5月惠州新房成交面積超49萬㎡
業內人士：樓市總體仍在復蘇通道
在金融端政策支持下，今年一季度，全國樓市邁入復蘇通道，迎來“小陽春”，惠州樓市也表現亮眼，交出了一份不錯的成績單。據惠州中原地產統計數據，惠州一季度銷售新建商品住宅174萬平方米，環比上升11.35%，同比上升68.05%，網簽市場表現創下近6個季度新高。4月，購房需求疲軟，惠州房地產交易數據未能延續一季度的良好表現，出現較大幅度下滑，惠州一手住宅網簽量5687套，環比下跌40%，但同比上漲44%。進入5月，市場銷售端明顯承壓，截至5月28日，惠州全市新增供應僅2068套，環比4月8563套的供應量大幅減少；成交方面，惠州一手住宅網簽4586套，成交面積490319平方米。
數據來源：惠州中原地產、東莞中原地產、深圳中原地產
盡管市場行情走弱，但對比周邊城市，惠州成交量仍然居于高位。據深圳中原地產及東莞中原地產統計數據顯示，截至5月28日，深圳一手住宅成交面積261958平方米，東莞一手住宅成交面積225758平方米，惠州成交面積超過了深莞兩市總和。
有業內人士分析，在當前大環境下，二季度惠州樓市成交量走低符合預期，購房需求在一季度集中釋放，加上二季度推盤力度放緩，具有支付能力的購房者觀望情緒較濃，市場仍需出臺相關政策加力支持，進一步提振活躍度。但得益于產業、人口均持續增長等較好的基本面，惠州樓市總體而言仍處于復蘇通道上。
文/圖 東江時報記者伍磊
